关于庄河城关近现代民居—聚德厚旧址修缮工程设计方案的意见

　　 辽文物行政〔2022〕11号

　　大连市文物局：

　　你局《关于庄河城关近现代民居—聚德厚旧址修缮工程设计方案的请示》（大文物局〔2022〕10号）（行政许可事项编号210000000000-00016800600Y-20220523150655971）收悉。根据专家评审意见，经研究，现提出如下意见：

　　一、暂不同意庄河城关近现代民居—聚德厚旧址修缮工程设计方案。

　　二、在进行工程方案设计时应做好以下工作：

　　（一）重新计算、表述文物建筑基本尺度。方案在原始文物建筑简况中称该建筑占地面积207.8平方米，建筑面积202.8平方米，该建筑为两层，建筑面积应大于占地面积。根据勘察未发现基础有断裂、沉降，应尽量减少干扰，以免形成新的不稳定，因此一系列基础措施加固缺少必要性。对后期改建、明显与原貌不符的建筑部位可进行有依据的原状恢复，但依据不足的应保持现状，避免过度修复。

　　（二）进一步完善现状勘察，如“门窗缺失约30%”，应明确具体残损门窗的数量。补充针对残损情况的修缮措施表，明确具体修缮范围、措施与方法。该建筑局部屋顶已经坍塌，本方案计划予以恢复，应对其下部墙体的承载力等状况进行补充勘察，并分析判断是否满足恢复屋顶后的荷载承重要求。

　　（三）外檐的砖券、壁板、花砖、曲线山墙等是该建筑的主要风格及文化信息，应妥善拆卸、归安，并明确修整部位、填配数量和加工方法。补充勒脚砌块松动和严重风化面积。墙体补配砌砖应按原工艺、材料。根据勘察报告，原砖墙体采用石灰砌筑，方案拟采用水泥砂浆方法不当。原有木构件不需要做防腐，新木构件可适当防腐，不宜做防火涂料。屋面应明确按原做法修缮，根据屋面原做法及屋面坡度，应不存在安全问题，不必加挂钢丝网。拟用水泥砂浆填补老化松动灰缝的部位应明确，如改变了原做法，应做修改。

　　（四）方案称现存外墙砌体承载力明显下降，措施是整体在内侧“拟采用钢筋网抹水泥加固”。该方法改变了原墙体结构，加固方法不当会带来新的隐患，不符合文物保护原则应予修改。鉴于墙体倒塌、歪闪严重，除保存完整部位，其它均建议拆卸，按原工艺砌筑，进一步细化墙体加固措施。

　　（五）应进一步勘察、确认原结构体系，修整、恢复原结构体系。在维修的基础上，建筑应处于安全状态，注意增加观测措施，不增加其它措施。如确实需要做连接性加固等，应做到可识别、可逆、不影响再维修，加固措施应简化。

　　（六）建议统筹考虑室内强弱电、上下水等管线铺设，补充相关设计图纸，避免二次破坏。补充细化新旧构件之间、梁架与墙体之间等重要节点的节点大样图。

　　三、新的设计方案编制完成后，尽快履行报批手续。

　　辽宁省文物局

　　2022年6月1日

　　（此件主动公开）